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par le CAUE
Le CAUE accompagne les élus et collectivités locales dans leurs projets d’équipements et d’aménagements du cadre de vie, de l’aide à la décision à leur réalisation
Une stratégie de revitalisation urbaine par la valorisation du patrimoine
À Villaudric, la municipalité a choisi de transformer son ancien presbytère, inoccupé depuis plusieurs années, en un restaurant de 320 m² incluant un logement pour le gérant. Ce projet répond à une ambition claire : créer un lieu d'animation et de vie sociale tout en pérennisant le patrimoine bâti communal. En s'appuyant sur une implantation stratégique à proximité immédiate de la mairie, de l'école et des commerces, la commune lutte efficacement contre la vacance et insuffle un nouvel élan économique local.
Une accompagnement technique rigoureux pour sécuriser le projet public
Pour mener à bien une telle opération, la maîtrise d'ouvrage doit s'entourer d'experts dès les premières phases de réflexion. Le projet a bénéficié d'une note d'orientation et d'un accompagnement du CAUE 31 et de HGI-ATD, facilitant le lancement d'un marché à procédure adaptée (MAPA).
Un diagnostic architectural et technique préalable a été crucial pour identifier l'état réel de la bâtisse du XIXème siècle et valider la faisabilité financière de l'opération. Ce diagnostic a permis de lister les points essentiels pour la réussite du chantier :
- Identification des éléments à conserver
- Réemploi des matériaux
- Dialogue avec avec l'ABF
Consultez ici la fiche réalisation de cet équipement
L'architecture au service du confort moderne et de l'identité locale
La réussite technique de la réhabilitation repose sur un respect scrupuleux des qualités intrinsèques du bâti ancien tout en y apportant des solutions contemporaines. Les architectes ont valorisé les volumes généreux et les hauteurs sous-plafonds d'origine tout en créant de larges ouvertures offrant des vues qualitatives sur le paysage.
L'aménagement des espaces extérieurs joue également un rôle clé dans l'expérience des usagers : une terrasse généreuse a été créée en lien direct avec la salle de restaurant, complétée par un parking au sol perméable pour préserver la fraîcheur du site enherbé et arboré
FICHE TECHNIQUE
Maître d'oeuvre : Saarchitectes
Date d'achèvement : 2025
Lieu : Villaudric
Liste de documents
| Fiche réalisation - Ancien presbytère réhabilité et transformé - 12,59 Mo | Télécharger |